싱크대 실리콘, 덮기 전에 물이 어디서 들어오는지 봅니다

한눈에 보기

상판·벽 사이

벽 쪽으로 튄 물 — 하부장 뒤판 젖음

개수대 둘레

테두리 아래로 번진 물 — 개수대 몸체 타고 떨어짐

상판 이음

ㄱ자·ㄷ자 상판 맞댄 자리 아래 물 자국

수전 밑동

받침 패킹·몸체 문제인지 먼저 확인

다시 쏘기 전

기존 실리콘 걷어내기 · 면 말리기

실리콘 틈으로 물이 들어가는 다섯 경우

• 상판과 벽 사이 들뜸

  벽 쪽 실리콘이 들뜨면 설거지 물이 벽을 타고 틈으로 들어가 하부장 뒤판과 벽 아래를 적십니다. 물이 벽 쪽으로 자주 튀는 자리부터 먼저 끊어집니다.

• 개수대 둘레 들뜸

  개수대 테두리와 상판 사이 실리콘이 떨어지면 가장자리에 고인 물이 테두리 아래로 스며 개수대 몸체를 타고 하부장 안으로 떨어집니다. 배수구 누수와 자리가 가까워 헷갈리기 쉽습니다.

• 상판 이음 갈라짐

  ㄱ자·ㄷ자 주방처럼 상판을 맞대 이은 자리는 이음 실리콘이 갈라지면 그 아래 하부장 천장에 물 자국이 생깁니다.

• 곰팡이 핀 실리콘

  검게 곰팡이가 핀 실리콘은 겉보기와 달리 잘 붙어 있는 경우도 있고, 안쪽까지 들떠 물이 드나드는 경우도 있습니다. 손으로 눌러 들뜨는지 봅니다.

• 여러 겹 덧바른 실리콘

  새는 자리를 찾지 않고 실리콘을 여러 겹 덧바르면 안쪽 틈은 그대로 남고, 아래에서 새는 물은 더 늦게 드러납니다.

실리콘을 다시 쏘기 전 확인 순서

1. 1. 젖는 때 나눠 보기

   물을 쓰지 않을 때도 젖는지, 물을 흘릴 때만 젖는지, 설거지 뒤 가장자리부터 젖는지 나눠 봅니다. 실리콘 틈은 마지막 경우입니다.

2. 2. 계량기와 통수로 배관 지우기

   수도를 잠그고 계량기가 멈춰 있는지, 개수대 물을 한 번에 빼도 배수 이음이 마른 채인지 봅니다. 둘 다 이상이 없으면 실리콘 쪽으로 좁혀집니다.

3. 3. 실리콘 눌러 보기

   상판·벽 사이, 개수대 둘레, 상판 이음, 수전 밑동을 손으로 눌러 들뜨거나 끊긴 자리를 찾습니다.

4. 4. 물 붓기 시험

   의심되는 틈 위에 물을 조금 부은 뒤 하부장 안에서 누수 감지 페이퍼로 젖는 자리를 확인합니다.

5. 5. 걷어내고 새로 실링

   끊어진 실리콘을 걷어내고 면을 말린 뒤 새로 실링합니다. 굳은 뒤 다시 물을 부어 하부장 안이 마른 채인지 봅니다.

건물마다 다른 점

• 아파트·오피스텔

  싱크대를 바꾼 시기에 따라 실리콘을 쏜 지 오래된 집이 섞여 있습니다. 하부장 뒤판이 오래 젖었다면 아랫집 천장까지 번졌는지도 함께 봅니다.

• 빌라·단독주택

  벽면이 고르지 않은 집은 상판과 벽 사이 틈이 자리마다 넓이가 달라 실리콘이 얇게 들어간 곳부터 끊어집니다. 틈 넓이를 먼저 보고 실링합니다.

• 식당·카페

  물을 많이 쓰고 청소 물이 자주 튀어 실리콘이 빨리 상합니다. 영업 전후로 일정을 잡아 실리콘이 굳을 시간을 둡니다.

실리콘으로 끝나는 경우와 아닌 경우

설거지 뒤에만 가장자리부터 젖고 계량기·통수 시험에 이상이 없으면 실리콘을 다시 쏘는 것으로 끝납니다. 기존 실리콘을 걷어내지 않고 덧바르지 않습니다.

물을 쓰지 않아도 젖으면 급수(수전·앵글밸브·호스), 물을 흘릴 때마다 젖으면 배수(배수구·주름관·트랩) 쪽이라 그 부품을 고칩니다. 수전 밑동은 받침 패킹이나 몸체 균열인지 먼저 봅니다.

하부장 뒤판이나 밑판이 오래 젖어 부풀었다면 수분계로 젖은 범위를 재고 말린 뒤 밑판 교체 여부를 정합니다. 작업 범위와 비용은 시작 전에 안내합니다.

수리 뒤 책임과 서류

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이고, 고친 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다. 적용 조건은 작업 전에 서면으로 안내합니다.

실리콘 틈으로 든 물이 아랫집 천장까지 번졌다면 일배책 청구에 쓰실 원인 소견서·견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.

서울·인천·경기 주거 자료

서울·인천·경기 67개 시·구의 주거 건물 가운데 사용승인 연도가 확인되는 1,110,166동에서 1990년대에 지어진 건물이 292,294동(26.3%)으로 연대별로 가장 많습니다. 그사이 싱크대를 바꿨는지에 따라 실리콘을 쏜 시기가 집마다 달라, 상담 때 싱크대를 언제 설치했는지부터 여쭙습니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 서울·인천·경기 67개 시·구 단위로 자체 집계한 값이라 실제와 다를 수 있습니다. 법 조문은 국가법령정보센터 원문 기준 이름과 뜻만 옮겼습니다.

싱크대 실리콘 자주 묻는 질문

• Q. 싱크대실리콘만 다시 쏘면 누수가 멈추나요?

  A. 설거지 뒤에만 가장자리부터 젖고 배관에 이상이 없다면 실리콘을 다시 쏘는 것으로 멈춥니다. 물을 쓰지 않아도 젖거나 물을 흘릴 때마다 젖는다면 아래 부품이 원인이라 실리콘으로는 멈추지 않습니다.

• Q. 기존 실리콘 위에 덧발라도 되나요?

  A. 덧바르면 안쪽에 들뜬 틈이 그대로 남아 물이 계속 드나들 수 있어, 기존 실리콘을 걷어내고 면을 말린 뒤 새로 쏩니다. 덧바른 층이 많으면 걷어내는 시간이 더 듭니다.

• Q. 실리콘에 곰팡이가 폈는데 새는 건가요?

  A. 곰팡이가 폈다고 모두 새는 것은 아니고, 손으로 눌러 들뜨거나 끊긴 자리가 있을 때 물이 드나듭니다. 들뜬 자리가 없으면 그 자리에 물이 늘 고이는지부터 봅니다.

• Q. 수전 밑동 실리콘이 떨어졌어요.

  A. 수전 밑동 물은 실리콘보다 수전 받침 패킹이나 몸체 균열에서 나오는 경우가 있어 그 부분부터 확인합니다. 받침과 몸체가 멀쩡하면 실리콘을 걷어내고 새로 쏩니다.

상담

동 이름과 건물 종류(아파트·빌라·상가 등), 물이 보이는 위치와 젖는 때(물을 안 쓸 때·흘릴 때)를 알려 주시면 확인할 범위를 먼저 안내합니다.