싱크대 물샘, 젖는 때를 보면 절반은 풀립니다
싱크대 물샘은 ① 물을 쓰지 않아도 젖으면 급수(수전·앵글밸브·급수 호스), ② 물을 흘릴 때만 젖으면 배수(배수구·주름관·트랩 이음), ③ 설거지 뒤 상판 가장자리부터 젖으면 상판·벽 실리콘 틈, ④ 위아래 집이 물을 쓸 때 젖으면 공용 배관입니다. 하부장을 비우고 마른 휴지를 깔아 두면 어느 쪽인지 바로 보입니다. KO누수케어는 계량기 → 급수 압력 → 배수 통수 순서로 원인 구간을 좁힌 뒤 확인된 부위만 엽니다.
한눈에 보기
- 물 안 써도 젖음
- 급수 — 수전 몸체·앵글밸브·급수 호스 너트
- 물 흘릴 때만
- 배수 — 배수구 몸체·주름관·트랩 이음
- 설거지 뒤 가장자리
- 상판·벽 실리콘 틈으로 흘러든 물
- 남의 집 물 쓸 때
- 공용 배관(입상관) — 관리주체와 확인
- 확인 도구
- 계량기 · 누수 감지 페이퍼 · 수분계 · 통수 시험
싱크대 물샘이 생기는 다섯 자리
수전 몸체와 카트리지
레버 아래나 수전 목에서 물이 배어 나오고 상판을 타고 하부장으로 흐릅니다. 카트리지 마모는 물을 잠근 뒤에도 조금씩 샙니다.
앵글밸브와 급수 호스
냉수·온수 앵글밸브 몸체, 호스 너트 이완, 호스 피복 균열에서 새면 하부장 뒤쪽 벽 아래가 늘 젖어 있습니다.
배수구와 주름관
배수구 몸체 패킹, 주름관이 바닥 배관에 들어가는 자리, 트랩 이음에서 새면 물을 흘릴 때만 바닥이 젖습니다.
상판·벽 실리콘
상판과 벽 사이, 개수대 둘레 실리콘이 떨어지면 설거지 물이 틈으로 들어가 하부장 뒤판을 적십니다. 배관이 멀쩡해도 생깁니다.
가전 연결부
식기세척기·정수기 분기 밸브와 피팅이 풀리면 기기를 쓸 때나 쓴 뒤에 젖습니다. 기기 쪽 밸브를 잠그면 구분됩니다.
싱크대 물샘 확인 순서
1. 하부장 비우고 말리기
하부장 물건을 빼고 바닥을 닦은 뒤 마른 휴지를 깔아 둡니다. 다시 젖는 위치가 원인과 가장 가깝습니다.
2. 계량기 보기
집 안 수도를 모두 잠그고 계량기 별표 침이 도는지 봅니다. 돌면 급수 쪽입니다.
3. 급수 압력 확인
냉수·온수 앵글밸브를 하나씩 잠가 물이 멈추는 쪽을 찾고, 수전 몸체와 호스를 나눠 봅니다.
4. 배수 통수
개수대에 물을 받았다가 한 번에 빼며 배수구·주름관·트랩 이음을 감지 페이퍼로 훑습니다.
5. 확인 부위만 열기
원인이 하부장 밑판 아래면 밑판만 부분 절단해 손이 닿게 하고, 상판과 문짝은 그대로 둡니다.
건물마다 다른 점
아파트
주방 배수가 같은 라인 세대가 함께 쓰는 공용 입상관으로 이어집니다. 우리 집 물을 안 쓸 때 젖으면 위층 배수를 의심합니다.
빌라·다세대
배관 교체 이력이 집마다 달라 급수 호스와 바닥 배관 재질이 섞여 있습니다. 이음 종류부터 확인합니다.
식당·카페
물 쓰는 양이 많아 배수 이음이 빨리 풀리고, 기름 찌꺼기로 막힌 배수가 넘치며 물샘처럼 보이기도 합니다.
수리 범위가 정해지는 방식
부품 교체로 끝나는 물샘(수전·앵글밸브·호스·배수구 패킹)이 많고, 부품이 있으면 당일 교체를 목표로 합니다.
바닥 매립 배관이나 벽 속 급수관이 원인이면 해당 구간만 열어 고칩니다. 하부장 밑판이 오래 젖어 부풀었다면 밑판 교체가 함께 들어갑니다.
작업 범위와 비용은 시작 전에 먼저 말씀드리고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 고친 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
아랫집이 젖었다면
싱크대 물샘이 오래 이어지면 아랫집 천장으로 번집니다. 민법 제758조는 공작물 설치·보존의 하자로 남에게 손해가 나면 점유자가, 점유자가 주의를 다했으면 소유자가 배상하도록 정합니다.
일상생활배상책임보험(일배책) 청구에 쓰실 원인 소견서·수리 견적서·시공 전후 사진을 준비해 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
서울·인천·경기 주거 자료
서울·인천·경기 67개 시·구의 주거 11,030,166단위 가운데 아파트가 6,392,845세대(58.0%), 연립·다세대 2,047,940세대(18.6%), 단독·다가구 2,029,961세대(18.4%), 오피스텔 559,420실(5.1%)입니다. 건물 형태마다 주방 배수가 이어지는 길이 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 서울·인천·경기 67개 시·구 단위로 자체 집계한 값이라 실제와 다를 수 있습니다. 법 조문은 국가법령정보센터 원문 기준 이름과 뜻만 옮겼습니다.
싱크대 물샘 자주 묻는 질문
Q. 싱크대 아래가 젖는데 어디서 새는지 집에서 알 수 있나요?
A. 하부장을 비우고 마른 휴지를 깐 뒤 물을 쓰지 않을 때와 흘릴 때를 나눠 보세요. 안 쓸 때 젖으면 급수, 흘릴 때만 젖으면 배수입니다.
Q. 씽크대 물샘도 하부장을 다 뜯어야 하나요?
A. 아닙니다. 부품 교체로 끝나는 경우가 많고, 배관을 봐야 할 때도 하부장 밑판만 부분 절단해 손이 닿게 합니다.
Q. 물샘을 그냥 두면 어떻게 되나요?
A. 밑판 합판이 부풀고 곰팡이가 피며, 아파트·빌라는 아랫집 천장까지 번질 수 있습니다. 빨리 원인을 가르는 편이 비용이 적습니다.
Q. 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
A. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 점검 비용은 확인할 계통에 따라 달라 방문 전에 안내합니다.
상담
동 이름과 건물 종류(아파트·빌라·상가 등), 물이 보이는 위치와 젖는 때(물을 안 쓸 때·흘릴 때)를 알려 주시면 확인할 범위를 먼저 안내합니다.