청파동3가 상가 싱크대누수,
주방 바닥 물샘은 물길부터 가립니다.
용산구 청파동3가 상가의 주방 바닥 물샘은 바닥 배수구·트렌치 접합부 틈·그리스트랩 넘침처럼 원인 경로가 여럿입니다.
임대차 계약서의 수선 조항과 시설 인수 당시 사진이 협의 자료가 됩니다.
수분계 결과와 배관 내시경 결과가 같은 곳을 가리킬 때만 그 부분을 엽니다.
영업 설비와 건물 공용 배관을 분리 진단합니다
영업을 멈춰야 하는 구간과 즉시 차단할 구간을 구분해 작업 계획을 안내합니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원입니다.
책임 협의·보험 서류 지원
주방 바닥 물샘 원인과 수리 범위를 소견서로 정리하고 견적서·시공 전후 사진을 함께 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
상가 구조에 맞춰 필요한 곳만 확인합니다
상가는 누수가 영업 손실과 아래층 피해로 이어질 수 있어 원인 확인 전 임의 철거를 피해야 합니다. 수리한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
상가 긴급 출동·진단 범위
KO누수케어 직영팀이 용산구 권역으로 배정되어 출동합니다. 상가 현장 조건과 사용 용도를 확인한 뒤 점검 범위를 안내합니다.
* 서울·인천·경기 전 지역에 직영팀이 출동합니다. 방문 일정과 비용은 상담에서 안내하며, 지역별 지점·사무소를 뜻하지 않습니다.
왜 상가의
싱크대누수 원인을 놓칠까요?
영업 시간을 피해 주방 배수와 급수를 나눠 봅니다. 주방 바닥 물샘도 확인 순서를 먼저 세워 무작정 철거하지 않습니다.
- 수분계·배관 내시경으로 주방 바닥 물샘 원인 지점을 확인합니다.
- 배수 접합부 보수·방수층 형성: 트렌치·배수구 접합부를 고치고, 바닥 방수층이 끊긴 경우 타일을 전부 걷지 않고 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 만듭니다.
- 작업이 끝나면 열었던 부분과 마감을 원상 복구하고 같은 자리가 다시 젖는지 봅니다.
상가 누수·막힘 주의사항
바닥 타일을 전부 걷어내기 전에 배수 접합부와 방수층 가운데 어디가 원인인지 먼저 가려야 공사가 줄어듭니다.
"주방 바닥 물샘, 뜯기 전에 물길부터 봐야 합니다..."
상가 주방의 바닥 물샘은 물을 쓸 때만 젖는지, 쓰지 않아도 젖는지부터 나눠 봐야 원인 범위가 좁혀집니다.
그래서 먼저 영업 설비와 건물 공용 배관을 분리 진단합니다. 필요한 경우에만 해당 구간을 열고, 고객님의 공간을 지키면서 원인만 정확하게 확인합니다.
배수 접합부 보수·방수층 형성은 원인이 확인된 부위에만 합니다.
KO누수케어의 단칼 해결
탐지는 수분계·배관 내시경으로, 수리는 확인된 부위에 맞춰 준비합니다. 상가는 영업 설비·공용 배관·아래층 피해를 함께 확인해 작업 순서와 범위를 조정합니다.
직영팀이 출동해 원인부터 확인합니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다.
현장 해결 포트폴리오
아래 사진은 작업 참고용입니다. 이 지역에서 끝낸 시공 실적이나 소요 시간을 보여 주는 자료가 아닙니다.
상가 주방 바닥 물샘 확인 참고
주방 바닥 물샘 확인 순서는 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수입니다. 사진은 다른 공간의 가스·공압 검사 참고 자료이며 이 쪽 현장 사진이 아닙니다.
배관 청소 참고 이미지
배관 청소 작업 참고 이미지입니다. 이 쪽 상가 시공 사례로 쓰지 않으며, 청소 필요 여부는 점검 뒤 안내합니다.
질문 & 답변 (Q&A)
상담 전에 확인하시면 좋은 질문입니다.
용산구 청파동3가 상가에서 주방 바닥 물샘이 생기면 무엇부터 보나요?
상가 주방 바닥 물샘 상담이 오면 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수 순서로 봅니다. 이 동네에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 136동이 있습니다(2026년 8월 자체 집계). 원인 후보는 바닥 배수구·트렌치 접합부 틈·그리스트랩 넘침·바닥 방수층 결손이고, 수분계와 배관 내시경의 결과가 겹치는 곳만 엽니다. 임차인이 바뀔 때마다 주방·탕비 설비가 옮겨져 배관 경로가 원래 도면과 다른 경우가 많습니다.
- 01. 진단 — 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수바닥 배수구·트렌치 접합부 틈·그리스트랩 넘침 순으로 의심 지점을 좁히고, 수분계와 배관 내시경으로 같은 곳을 가리키는지 봅니다.
- 02. 시공 — 배수 접합부 보수·방수층 형성트렌치·배수구 접합부를 고치고, 바닥 방수층이 끊긴 경우 타일을 전부 걷지 않고 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 만듭니다. 작업 범위와 비용은 시작 전에 먼저 말씀드립니다.
- 03. 마무리 — 사진·소견 정리시공 전후 사진과 주방 바닥 물샘 확인 결과를 정리해 드립니다. 수리한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 상가 주방 |
|---|---|
| 세부 증상 | 주방 바닥 물샘 |
| 먼저 확인할 원인 | 바닥 배수구·트렌치 접합부 틈 · 그리스트랩 넘침 · 바닥 방수층 결손 |
| 확인 장비 | 수분계 · 배관 내시경 |
| 확인 순서 | 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수 |
| 예상 소요 | 구역을 나눠 흘려 보며 1~2시간 정도 잡습니다 |
| 서비스 조건 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 책임 협의·보험 청구 서류(소견서·견적서·사진) 지원, 보상 여부는 보험사 판단 |
| 행정동 | 청파동 — 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) |
| 지역 주거 구성 | 아파트·빌라·단독 혼합 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 같은 팀이 맡는 같은 시군구 동 | 청파동1가·청파동2가·원효로1가 |
동네 건물·단지 현황
청파동3가는 아파트 3동·40세대, 연립·다세대 73동·822세대, 단독·다가구 327동, 오피스텔 2동·241호, 근린생활·판매·업무 건물 136동이 있습니다.
아파트 1%, 연립·다세대 39%, 단독·다가구 46%가 섞인 지역입니다(주거 단위 기준). 건물마다 배관 구조가 달라 상담 때 건물 유형부터 여쭙니다.
행정동으로는 청파동에 속합니다.
같은 용산구 다른 동의 건물 구성: 청파동1가 연립·다세대 중심(주거 단위의 68%), 청파동2가 연립·다세대 중심(주거 단위의 50%), 원효로1가 아파트·빌라·단독 혼합.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행) 자체 집계. 주건축물 기준이라 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 상가 주방 바닥 물샘은 어디부터 의심하나요?
- 바닥 배수구·트렌치 접합부 틈, 그리스트랩 넘침, 바닥 방수층 결손을 차례로 확인합니다. 영업이 끝난 뒤 싱크대, 식기세척기, 바닥 배수를 하나씩 흘려 어디서 바닥으로 번지는지 나눕니다.
- 주방 바닥 물샘은 어떤 장비로 확인하나요?
- 상가 주방 바닥 물샘은 수분계와 배관 내시경으로 확인하고, 확인 순서는 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수입니다. 한 가지 신호만으로 단정하지 않고 두 결과가 같은 곳을 가리킬 때만 그 부분을 엽니다.
- 청파동3가에는 어떤 건물이 많나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계로 아파트 3동·40세대, 연립·다세대 73동·822세대, 단독·다가구 327동, 오피스텔 2동·241호가 있습니다. 건물 유형마다 배관 구조가 달라 상담 때 먼저 여쭙니다.
- 청파동3가 상가도 같은 방식으로 보나요?
- 네. 상가 주방도 같은 방식으로 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수 순서로 확인합니다. 이 동네 근린생활·판매·업무 건물은 건축물대장 기준 136동입니다(2026년 8월 자체 집계). 근린생활·판매·업무 건물을 함께 센 수라 상가만 센 숫자는 아닙니다.
상가에서 주방 바닥 물샘이 의심되면 젖은 위치 사진과 처음 발견한 때를 알려 주세요. 싱크대 → 식기세척기 → 바닥 배수 가운데 어디부터 볼지 먼저 안내합니다.